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🏡 Apartamento Térreo à Venda no Condomínio Conquista Macaúba – 2 Quartos- 1 Vaga- Pronto para Morar! - Cód.30704

Rua Geraldo Rinhel Sobrinho - Reserva Macauba - Ribeirão Preto - SP

2 Dorms

1 Banheiro

1 Vaga

43 m² Área útil

43 m² Área constr.

🏡 Apartamento Térreo à Venda no Condomínio Conquista Macaúba – 2 Quartos- 1 Vaga- Pronto para Morar! - Cód.30704

Rua Geraldo Rinhel Sobrinho - Reserva Macauba - Ribeirão Preto - SP

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R$ 155.000

Condomínio

R$ 310

Valor anual do IPTU

R$ 300


🏡 Apartamento Térreo à Venda no Condomínio Conquista Macaúba – Pronto para Morar!

Descubra este encantador apartamento térreo, estrategicamente localizado próximo ao Magic Gardens e com fácil acesso pela Rodovia Alexandre Balbo. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança, rodeado por ampla rede de comércios e serviços.

✨ Diferenciais do imóvel:

Privacidade total: janelas não voltadas para áreas comuns do condomínio.

Novo e impecável: nunca habitado, entregue pela construtora e com garantia até 2028.

Acabamento original, com plásticos de proteção nas maçanetas e interfone.

Localização térrea — praticidade no dia a dia e facilidade de limpeza.

🏠 Características do apartamento:

Sala aconchegante para 2 ambientes

Banheiro social moderno

2 dormitórios bem iluminados

Cozinha funcional

Prática área de serviço

1 vaga de garagem

Área privativa: 43 m²

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:

Portaria 24h com tecnologia de reconhecimento facial

Aplicativos integrados para mais comodidade

Salão de festas climatizado

Área de churrasco para lazer com família e amigos

Playground e parquinho infantil

Quadra esportiva

Pet Place para seu bichinho de estimação

Bicicletário

Mercadinho 24h no condomínio

🌿 Vantagem exclusiva:

Por estar no térreo, você evita escadas e conta com a praticidade de lavagem úmida do piso cerâmico, um diferencial em relação aos apartamentos de outros andares.

📍 Localização privilegiada | 🚗 Fácil acesso à Rodovia | 🛒 Próximo a comércios, escolas e serviços

💰 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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