Excelente investimento - Salão Comercial na Av. do Café, com 02 acessos, sendo o principal pela Av. do Café(02 portas), e secundário pela Travessa Jacarandá(corredor), muito bem localizado nessa tradicional avenida, próximo ao Centro, com intenso fluxo de pedestres, automóveis e corredor para vários bairros, USP e Hospital das Clínicas. Situado próximo de farmácias, escolas, bancos, supermercados, entre tantos outros atrativos que essa Avenida oferece. Ideal para Hotel/Alojamento para estudantes(inclusive com estrutura já em funcionamento), Pizzaria, Restaurante, Supermercado, Academia, Coworking, Comércio em geral. Possuí planta elevada, com diversas possibilidades de configurações e atualmente configurada com salão 01, salão 02, mezanino, escritório, 03 banheiros, 01 cozinha e depósito. * Aos fundos, 17 suítes já locadas em formato de alojamento para estudantes, com lavanderia e cozinha coletiva e entrada independente pela travessa Jacarandá, n.º 63. * Edícula/escritório, com quintal, 01 banheiro, e corredor lateral. 02 Salões; 01 Mezanino; 02 Escritórios; 04 Banheiros; 01 Depósito; 02 Cozinhas; 17 Suítes; 01 Cozinha coletiva; 01 Lavanderia coletiva. Terreno: 347m2 Área Construída: 364m2, NÃO ACEITA PERMUTA